Estimation théorique
Chemin de Vaujus,30650 Rochefort du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vaujus,30650-Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 760€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 73 | ALL DES GENETS | 8 | 263 | 2269 | 600800€ | 2284€ |
2022-11-18 | 125 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 248 | 1667 | 700000€ | 2823€ |
2020-12-16 | 52 | IMP DE VAUJUS | 3 | 105 | 1031 | 361000€ | 3438€ |
2019-10-21 | 240 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 154 | 1016 | 72500€ | 471€ |
2021-04-29 | 750 | CHE DE VAUJUS | 4 | 95 | 1788 | 299550€ | 3153€ |
2022-08-03 | 151 | IMP DES GALETS | 6 | 166 | 1149 | 854650€ | 5148€ |
2019-07-19 | 6892 | IMP DES GALETS | 5 | 134 | 1229 | 384200€ | 2867€ |
2020-12-10 | 127 | IMP DES BOUGAINVILLES | 4 | 145 | 1053 | 460100€ | 3173€ |
2021-05-20 | 193 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 5 | 101 | 0 | 320000€ | 3168€ |
2020-06-15 | 90 | IMP DES BOUGAINVILLES | 5 | 125 | 1055 | 423690€ | 3390€ |
2021-08-04 | 216 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 134 | 914 | 405000€ | 3022€ |
2019-08-28 | 123 | IMP DES BOUGAINVILLES | 4 | 90 | 1208 | 275000€ | 3056€ |
2022-05-13 | 131 | CHE DE VAYERE | 4 | 149 | 960 | 250735€ | 1683€ |
2020-11-30 | 67 | IMP DES GALETS | 1 | 120 | 1000 | 348000€ | 2900€ |
2020-07-06 | 31 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 166 | 791 | 402365€ | 2424€ |
2022-09-26 | 31 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 166 | 791 | 465745€ | 2806€ |
2022-01-26 | 5251 | IMP DES GALETS | 4 | 90 | 500 | 410750€ | 4564€ |
2022-08-05 | 30 | IMP DES BOUGAINVILLES | 5 | 100 | 1003 | 385000€ | 3850€ |
2021-04-28 | 300 | CHE DE BEAUCAIRE | 4 | 79 | 0 | 195000€ | 2468€ |
2022-05-23 | 68 | IMP LAZATA | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2022-09-08 | 68 | IMP LAZATA | 3 | 50 | 0 | 164730€ | 3295€ |
2019-07-16 | 600 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 110 | 2033 | 300000€ | 2727€ |
2021-11-26 | 300 | CHE DE BEAUCAIRE | 3 | 113 | 1355 | 354000€ | 3133€ |
2021-04-09 | 141 | RUE DES TAMARIS | 4 | 121 | 1019 | 352000€ | 2909€ |
2020-04-24 | 782 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 132 | 1200 | 338000€ | 2561€ |
2023-01-16 | 48 | IMP DES KERMES | 4 | 107 | 1070 | 389000€ | 3636€ |
2021-07-27 | 7180 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 84 | 1000 | 295000€ | 3512€ |
2022-11-09 | 73 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 154 | 2046 | 479900€ | 3116€ |
2020-08-28 | 415 | CHE DE BEAUCAIRE | 4 | 92 | 0 | 145000€ | 1576€ |
2020-08-28 | 415 | CHE DE BEAUCAIRE | 4 | 92 | 0 | 365000€ | 3967€ |
2020-07-29 | 74 | IMP DU PLATEAU | 5 | 110 | 1000 | 341250€ | 3102€ |
2022-09-22 | 415 | IMP PARADIS | 4 | 115 | 608 | 435000€ | 3783€ |
2020-01-22 | 715 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 183 | 1105 | 680000€ | 3716€ |
2022-07-20 | 180 | CHE DU RAIDILLON | 4 | 150 | 900 | 599700€ | 3998€ |
2023-01-12 | 74 | IMP DU PLATEAU | 4 | 95 | 0 | 345000€ | 3632€ |
2022-05-04 | 522 | CHE DE VAYERE | 4 | 131 | 2052 | 490000€ | 3740€ |
2020-02-28 | 7 | IMP DES JACINTHES | 4 | 138 | 1124 | 432500€ | 3134€ |
2023-02-07 | 168 | IMP DU PLATEAU | 4 | 83 | 587 | 312000€ | 3759€ |
2022-07-06 | 329 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 147 | 976 | 511897€ | 3482€ |
2020-06-03 | 67 | IMP DES LUCIOLES | 6 | 146 | 1075 | 390000€ | 2671€ |
2022-04-28 | 8 | IMP DE LA GAIETE | 4 | 87 | 503 | 335885€ | 3861€ |
2022-11-25 | 7 | IMP DES ALIZES | 4 | 140 | 522 | 517000€ | 3693€ |
2021-10-29 | 6 | IMP DE LA GAIETE | 4 | 98 | 409 | 264000€ | 2694€ |
2022-02-07 | 14 | LA PLAINE DE SIGNARGUE | 4 | 120 | 760 | 415000€ | 3458€ |
2021-11-25 | 92 | IMP DES ORCHIDEES | 1 | 160 | 1163 | 667050€ | 4169€ |
2021-09-09 | 45 | CHE DE LA CROMPE | 6 | 176 | 2444 | 540000€ | 3068€ |
2019-07-19 | 68 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 128 | 1077 | 440850€ | 3444€ |
2019-06-28 | 580 | CHE DE BEAUCAIRE | 3 | 86 | 1587 | 323000€ | 3756€ |
2023-04-12 | 4 | IMP DES ALIZES | 4 | 110 | 512 | 368000€ | 3345€ |
2021-12-02 | 10 | LA PLAINE DE SIGNARGUE | 4 | 116 | 417 | 452750€ | 3903€ |
2021-06-10 | 45 | IMP LOU CASCARELET | 5 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |
2020-11-26 | 95 | CHE DE CORNIAN | 4 | 120 | 1471 | 416200€ | 3468€ |
2021-01-28 | 197 | CHE DES FREJAUS | 5 | 105 | 1111 | 120000€ | 1143€ |
2022-11-24 | 65 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 181 | 810 | 864000€ | 4773€ |
2022-07-11 | 6805 | CHE DE VAUJUS | 4 | 112 | 1384 | 345700€ | 3087€ |
2020-02-28 | 611 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 100 | 1057 | 340608€ | 3406€ |
2022-10-18 | 33 | IMP DE L'ABRICOTINE | 4 | 106 | 993 | 359500€ | 3392€ |
2021-10-15 | 8 | ALL DE LA PAUSE | 2 | 175 | 1154 | 693250€ | 3961€ |
2021-07-09 | 74 | IMP DES CADES | 4 | 171 | 1400 | 475090€ | 2778€ |
2021-03-26 | 7 | IMP DU VENTOUX | 5 | 120 | 1638 | 419100€ | 3493€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DU VENTOUX | 5 | 120 | 1638 | 495910€ | 4133€ |
2022-07-29 | 60 | IMP DE L'ABRICOTINE | 4 | 107 | 994 | 451700€ | 4221€ |
2021-11-30 | 979 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 107 | 1002 | 368000€ | 3439€ |
2022-09-12 | 26 | IMP DES COLOMERS | 5 | 136 | 1000 | 635900€ | 4676€ |
2022-04-22 | 6915 | ALL DE LA PAUSE | 6 | 124 | 415 | 461400€ | 3721€ |
2020-03-03 | 106 | IMP DES COLOMERS | 6 | 150 | 1504 | 460130€ | 3068€ |
2021-04-02 | 567 | CHE DE BEL AIR | 5 | 161 | 1447 | 495000€ | 3075€ |
2021-07-13 | 6449 | CHE DE VAUJUS | 4 | 109 | 0 | 448040€ | 4110€ |
2020-02-21 | 719 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 112 | 1125 | 341500€ | 3049€ |
2022-05-16 | 720 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 120 | 700 | 430860€ | 3591€ |
2021-09-20 | 41 | IMP CAPUCINES | 4 | 130 | 1013 | 536750€ | 4129€ |
2019-06-13 | 6461 | AV DE SIGNARGUES | 4 | 93 | 923 | 210000€ | 2258€ |
2022-11-04 | 796 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 4 | 126 | 1291 | 200000€ | 1587€ |
2020-08-20 | 801 | CHE DE BEAUCAIRE | 7 | 204 | 1399 | 540000€ | 2647€ |
2022-09-05 | 7098 | RUE DU GRAND PONT | 4 | 99 | 266 | 520000€ | 5253€ |
2019-11-29 | 7139 | CHE DE VAUJUS | 5 | 160 | 500 | 340150€ | 2126€ |
2020-06-29 | 734 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 5 | 109 | 1053 | 297050€ | 2725€ |
2023-01-25 | 734 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 5 | 109 | 1053 | 370050€ | 3395€ |
2022-05-31 | 859 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 139 | 0 | 373000€ | 2683€ |
2020-07-21 | 859 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 148 | 0 | 282000€ | 1905€ |
2021-04-30 | 40 | IMP DE L'ECLAIR | 4 | 125 | 1245 | 457500€ | 3660€ |
2019-05-20 | 241 | CHE DE BEL AIR | 4 | 92 | 603 | 170000€ | 1848€ |
2020-04-22 | 56 | IMP FAISANDERIE | 4 | 81 | 688 | 182000€ | 2247€ |
2021-07-09 | 240 | CHE DE BEL AIR | 6 | 144 | 1416 | 700000€ | 4861€ |
2020-08-31 | 92 | IMP DE L'ECLAIR | 3 | 70 | 214 | 180000€ | 2571€ |
2020-11-04 | 5248 | CHE DE LA ROUVIERE | 1 | 12 | 869 | 145000€ | 12083€ |
2019-06-18 | 8 | IMP DU QUISSELARD | 4 | 134 | 1546 | 300000€ | 2239€ |
2021-10-29 | 3 | AV DE VERDUN | 4 | 57 | 635 | 150000€ | 2632€ |
2022-12-06 | 2 | ALL DU QUISSELARD | 4 | 85 | 496 | 319000€ | 3753€ |
2022-07-27 | 6960 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 405 | 247500€ | 2500€ |
2020-06-10 | 6960 | AV DE VERDUN | 4 | 99 | 405 | 248000€ | 2505€ |
2020-09-30 | 5 | LOT CLOS DE L EGLISE | 4 | 104 | 330 | 244000€ | 2346€ |
2020-05-11 | 15 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 151 | 916 | 466000€ | 3086€ |
2020-08-31 | 6406 | RUE SOUS LE BARRI | 6 | 154 | 1250 | 439000€ | 2851€ |
2023-02-07 | 6406 | RUE SOUS LE BARRI | 6 | 154 | 1250 | 491800€ | 3194€ |
2021-02-18 | 7 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 169 | 1811 | 739500€ | 4376€ |
2020-10-05 | 182 | VIEUX CHEMIN D'AVIGNON | 5 | 105 | 777 | 340000€ | 3238€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DES AIRES | 4 | 80 | 283 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-16 | 21 | RUE DU GRAND PONT | 3 | 50 | 57 | 75000€ | 1500€ |
2019-12-16 | 21 | RUE DU GRAND PONT | 3 | 50 | 57 | 136000€ | 2720€ |
2022-11-23 | 21 | RUE DU GRAND PONT | 3 | 50 | 57 | 144000€ | 2880€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DES AIRES | 6 | 152 | 309 | 259600€ | 1708€ |
2022-03-25 | 7120 | CHE DE LA FERRAGE | 3 | 116 | 304 | 325000€ | 2802€ |
2020-06-02 | 3 | ALL CHARLES GOUNOT | 4 | 88 | 496 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-23 | 2 | PL DU 8 MAI | 3 | 60 | 91 | 197900€ | 3298€ |
2023-05-31 | 13 | RUE DU GRAND PONT | 4 | 59 | 75 | 203000€ | 3441€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 108 | 1000 | 366000€ | 3389€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE L EGLISE | 2 | 69 | 73 | 190000€ | 2754€ |
2021-05-06 | 4 | CHE DE LA CROIX DE SAZE | 3 | 45 | 173 | 90000€ | 2000€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 42 | 130000€ | 2708€ |
2021-12-14 | 5201 | IMP DES TILLEULS | 3 | 52 | 56 | 180000€ | 3462€ |
2021-05-26 | 1 | CHE DE LA CROIX DE SAZE | 4 | 160 | 103 | 340000€ | 2125€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DE L EGLISE | 2 | 32 | 0 | 78600€ | 2456€ |
2022-11-02 | 4 | ALL DU PEBRIER | 3 | 76 | 485 | 235000€ | 3092€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DU GRAND PONT | 3 | 90 | 44 | 140000€ | 1556€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE L ARCEAU | 1 | 40 | 62 | 124000€ | 3100€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 253 | 312500€ | 3324€ |
2021-07-02 | 4 | RUE CALADE DU CASTELLAS | 1 | 27 | 30 | 87500€ | 3241€ |
2021-12-17 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 55 | 163 | 150000€ | 2727€ |
2021-07-02 | 37 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 120 | 256 | 320000€ | 2667€ |
2019-12-30 | 5 | CALADE DE L ABREUVOIR | 3 | 75 | 173 | 129000€ | 1720€ |
2022-03-28 | 5 | CALADE DE L ABREUVOIR | 3 | 75 | 173 | 235000€ | 3133€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 87 | 220 | 183000€ | 2103€ |
2022-04-26 | 33 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 56 | 36 | 117000€ | 2089€ |
2019-08-20 | 8 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 88 | 310 | 243200€ | 2764€ |
2020-02-18 | 28 | BD PAUL CEZANNE | 5 | 121 | 661 | 363400€ | 3003€ |
2021-11-10 | 17 | RUE SOUS LE BARRI | 5 | 127 | 1126 | 455500€ | 3587€ |
2020-03-10 | 9 | RUE DU LAVOIR | 5 | 150 | 119 | 290000€ | 1933€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DU LAVOIR | 3 | 85 | 117 | 192550€ | 2265€ |
2023-06-12 | 3 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 86 | 67 | 135189€ | 1572€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DE L'AMANDIER | 2 | 60 | 530 | 283700€ | 4728€ |
2021-01-26 | 15 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 169 | 126000€ | 1800€ |
2020-05-26 | 4 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 57 | 128 | 90000€ | 1579€ |
2021-04-29 | 11 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 60 | 49 | 139300€ | 2322€ |
2021-09-16 | 3 | AV GRIFFE VENT | 3 | 84 | 407 | 140000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 13 | BD PAUL CEZANNE | 3 | 80 | 403 | 278000€ | 3475€ |
2019-07-12 | 11 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 85 | 441 | 226000€ | 2659€ |
2021-03-25 | 9 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 110 | 139 | 300000€ | 2727€ |
2019-12-12 | 5476 | CHE DU MAS BLANC | 6 | 138 | 865 | 290000€ | 2101€ |
2022-07-11 | 331 | AV DE SIGNARGUES | 6 | 130 | 255 | 255765€ | 1967€ |
2019-09-16 | 1 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 88 | 417 | 245000€ | 2784€ |
2020-12-18 | 20 | BD PAUL CEZANNE | 5 | 109 | 764 | 295700€ | 2713€ |
2022-09-05 | 20 | BD PAUL CEZANNE | 5 | 109 | 764 | 387750€ | 3557€ |
2022-11-25 | 331 | AV DE SIGNARGUES | 5 | 171 | 356 | 578950€ | 3386€ |
2020-03-30 | 3 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 111 | 107 | 200000€ | 1802€ |
2020-03-23 | 21 | RUE DU LAVOIR | 2 | 40 | 73 | 90000€ | 2250€ |
2021-10-08 | 4 | AV DE PROVENCE | 2 | 60 | 448 | 265600€ | 4427€ |
2019-09-11 | 2 | ALL DEODAT DE SEVERAC | 6 | 108 | 483 | 243330€ | 2253€ |
2021-07-15 | 4 | IMP SOPHIE | 3 | 54 | 1232 | 270000€ | 5000€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES CHARBONNIERS | 3 | 65 | 50 | 160000€ | 2462€ |